许仁忠：卡马拉海滩边的温德姆酒店——四游普吉(四)

泰国真是个佛系国家，在酒店中见到的泰国人包括前台小妹或者其他服务人员比如门童，都是很慢节奏但同时也特别客气可近，一脸笑容可掬像个弥勒佛，没有在我们国内那种“卷”的絲毫味道，感觉中觉得这样生活和工作特别好，人嘛一生就那么几十年，何必弄得那么紧张那么匆匆忙忙呢。

说到节奏使人想起了这座卡马拉海滩旁的温德姆酒店的建设。第一次来这里是新冠疫情即将爆发的2019年12月，当时我和我的一个儿子在普吉岛待了一周多，不是来旅游而是来看普吉岛的房产。那一年我刚刚从成都信息工程大学银杏酒店管理学院院长岗位上二次退休，闲来无事就想了解一下泰国房产，因为普吉岛是个有名的旅游胜地游客很多，所以在建在售的主要用于供游客居住的房子很多，当然烂尾的或者说可能烂尾的房子也不少。我们看了很多开发中在销售的房产，最后对悦榕庄的海天苑和这个现在成了温德姆酒店的的楼盘比较满意，当时这个在建中的楼盘叫铂金海岸。悦榕庄的海天苑没有样板房，有的只是他这个著名企业的商业信譽，而在铂金海岸我们看到了一个很不错的样板房，这些让我们确定了如果要在普吉岛购买点海外房产，就应该是这两个楼盘吧，当然我们后来确实也购买了这两个楼盘的房子。那一次到普吉岛后不久就爆发了世界性的长达三年的新冠疫情，所以我们第二次来看在这两个楼盘购买的房子时，已经是2023年4月，当时正好是泰国传统的泼水节。
因为新冠疫情的原因，当然也有泰国人特有的不同于我们国人的工作习惯，楼盘建设的进度与国内相比完全不在一条行进线上。这两个楼盘都是在2018年下半年开始建设并销售的，我们第一次来看的时候就已经动工一年多了，当时现场看到的最早动工的几栋楼已经建到正负零了，但是2023年4月我们第二次来看是，已经建了三四年了也仅仅是最早建设的几栋土建完工，还没有进入到内部装饰装修。这个情况如果是在国内也许业主早就有意见了，但两地购房政策的差异使得泰国这边的情况好像有点见惯不惊，差异是什么呢？就是付款。国内购房都是签协议时就付了全款，即便不是业主自己的全款也是通过银行按揭付给了开发商的，而泰国这边是按照工程进度分多期付款，因此在建速度比较缓慢但好像业主们也不是特别的着急。
悦榕庄海天苑和铂金海岸这两个楼盘，都是大约在2024年和2025年之间才最终建成交付，如果从2018年算起前后有六七个年头，这在国内是不可想象的，而在泰国却很正常，当然其中也有三年新冠疫情的因素影响。铂金海岸是去年十一月由售房时就议定的温德姆酒店接手营业，有了今天应该说是比较满意的经营，我们入住几天中看到客人特别是欧美旅客还是比较多的。铂金海岸房产在销售时就确定建成后由温德姆集团来办酒店，而当时温德姆酒店、铂金海岸与房子购买者也就是业主三方有一个成文的约定，就是铂金海岸的业主，在温德姆酒店投入运营后，每年享有一个月三十天的免费入住，其中旺季10天淡季20天，我们这次在普吉岛旅游旺季入住这个卡马拉海滩旁的温德姆酒店二十天，就是享有的这种权益，当然业主的收益更主要的是温德姆酒店支付的房租。感觉中其实很多事情不用太着急，人慢慢的长大变老房子慢慢的修，人生苦短也就是那么几十年，有什么事不得了需要那么着急的呢？